FLORIANI - Quartier am Tullnerfeld - Gemütliche 2 Zimmer mit Loggia & West Ausrichtung - Viele Extras für ihr Wohlbefinden - Bahnhof in der Nähe

€ 265.000

Kaufpreis

55,05 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

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Gewerblicher Anbieter

Florianipark 2

3441 Judenau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 265.000

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Lindtalstraße, An der Tulln, Tullner Straße

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

Frühjahr 2026

Bad mit Dusche
Balkon, Loggia
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Zustand: Neubau
Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

26,30 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,70

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

_FLORIANI - Quartier am Tullnerfeld_

Direkt im Ortskern von Judenau gelegen, entsteht mit dem Projekt FLORIANI eine moderne Wohnanlage, die ländliche Idylle mit perfekter Anbindung sowohl an die Landeshauptstadt als auch an die Bundeshauptstadt vereint. Nur 12 Zugminuten in jede Richtung liegen zwischen dem...

Weitere Informationen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 64,04 m², Gesamtfläche: 64,04 m², Freifläche: 8,99 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,99 m², Kellerfläche: 2,28 m², Bundesland: Niederösterreich, 4 Etagen...