Ansprechpartner

Immo All Inclusive

Frau Esra Grüneisen-Ceran

Investement: modernes Büro/ Praxis am Festplatz

€ 335.000
Kaufpreis
k.A.
Bürofläche
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseSalinenstraße 5
21680 Stade 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 335.000

Provision für Käufer

5,95% Maklercourtage inkl. 19% MwSt.
vom Kaufpreis vom Käufer zu zahlen.

Lage

- Einkaufen: Geschäfte und Läden im direkten Umfeld
- Gesundheit und Bildung: Ärzte, Schulen fußläufig zu erreichen.
- Kita im Haus
- Bahnhof in 10 Minuten fußläufig zu erreichen
- 3 Autominuten zum Autobahnanschluss Stade-Süd Richtung Hamburg oder Cuxhaven - Bushaltestelle direkt vor dem Quartier

Das Renditeobjekt

Kategorie

Bürogebäude

Baujahr

2016

Bezug

nach Absprache

Frei ab

vermietet

  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • 3 Stellplätze
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Endenergiebedarf

77,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 70

Energieträger

Gas, Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Immobilie ist derzeit gut als Praxis vermietet (Jahreskaltmiete: ca. 16.000 EUR Netto). Die Miete ist vertraglich bis ca. 2032 gesichert. Jedoch kann auch über eine Eigennutzung nachgedacht werden.

Die Erdgeschossfläche eignet sich ideal als Büro, Praxis oder Ladengeschäft.
Die hochwertige Ausstattung...

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Ausstattung

- moderne Architektur
- Schaufensterfront über Eck zu 2 Straßen
- barrierefrei erreichbar
- großzügiger heller Raum
- 3 KFZ-Stellplätze zum Laden im Wert von ca. 45.000 EUR im Preis enthalten
- Fußbodenheizung
- energiesparende Pellet-Heizanlage
- Kontrollierte Belüftung mit Wärmerückgewinnung...

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Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

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Immo All Inclusive

Marschdamm 36, 21682 Stade

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Online-ID: 2ey5c5d

Referenznummer: ANLAGA Laden/ Büro

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