SENATOR Consult GmbH
Herr Helmar Lux
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Nr. anzeigenKapitalanlage: 2-Zimmer Eigentumswohnung in Hamburg-Eißendorf
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Wir berechnen dem Käufer eine Maklerprovision von 3,57 % inkl. der MwSt.
Die Provision beträgt insgesamt 7,14 % inkl. der MwSt. Diese wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer geteilt.
Lage
Der Metzendorfer Weg befindet sich in Hamburg-Eißendorf in ruhiger Seitenlage zur Bremer Straße.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. In weniger als 15 Minuten erreichen Sie den Bahnhof Hamburg-Harburg. Von dort besteht über die S-Bahn Anschluss an die Hamburger Innenstadt. In wenigen Autominuten...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2004
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
18.04.2018 bis 17.04.2028
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
150,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses Baujahr 1967. Das Haus liegt auf einem 1.292 großen Grundstück in ruhiger Lage, überwiegend umgeben von Einfamilienhäusern mit großen Gärten sowie Reihenhäusern. Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand.
Die...
Ausstattung
Die Wohnung wurde zuletzt 2019 renoviert. Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat.
Das Bad wurde erneuert und die vormals vorhandene Wanne durch eine Dusche mit Duschabtrennung ersetzt. Zusätzlich wurde ein Waschmaschinenanschluss installiert. Die Wände und der Fußboden sind gefliest.
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Der auf die Wohnung entfallende Anteil der Instandhaltungsrücklage per 31.12.2022 beträgt 6.887,71 Euro, für das gesamte Haus. 99.095,70 Euro. Die Jahresabrechnung 2023 wurde noch nicht erstellt. Aufgrund des aktuellen Wirtschaftsplans 2024 betragen die monatlichen Hausgeld-Vorauszahlungen 305,69 Euro.
Die...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ey2s5t
Referenznummer: A1527
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