Ansprechpartner

Lehnes Planungsgesellschaft mbH

Frau Lehnes

Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten

€ 400.000
Kaufpreis
290 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
1 495 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseBayreuther Straße 8
91282 Betzenstein 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 400.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Betzenstein liegt in einer reizvollen Landschaft im Naturpark "Fränkische Schweiz" und ist ein attraktives Urlaubsziel. Nur 3 km von der Autobahnausfahrt "Plech/Betzenstein" entfernt, ermöglicht es die Städte Bayreuth und Nürnberg in jeweils rd. 25 Minuten zu erreichen. In ca. 3 km erreicht man die Bundesstraße B2...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1966

Bezug

2025

  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Wanne, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Swimming-Pool
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

30.04.2024 bis 30.04.2034

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

140,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

EG Wohnfläche: 125 qm
EG Büro: 45 qm
OG: 125 qm
DG ausbaufähig

Weitere Informationen

Nutzungsmöglichkeiten
Das Wohnhaus kann als Einfamilienhaus durch eine innenliegende Treppe sowie auch als Zweifamilienhaus durch ein separates Treppenhaus genutzt werden.
Büroräume mit zugehörigen Stellplätzen vor dem Gebäude sind vorhanden. Ein Freisitz mit offenem Kamin und ein Swimmingpool (sanierungsbedürftig)...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Lehnes Planungsgesellschaft mbH

im Durchschnitt  2,20  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Windlucke 6, 91282 Betzenstein

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Online-ID: 2exyf53

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