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Mein Immoglück

Frau Katrin Kretzschmar

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Nr. anzeigen

+491733289617

Für Kapitalanleger DHH in beliebter Lage in Fürth Stadeln!

€ 569.000

Kaufpreis

140 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

200 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90765 Fürth

(Stadeln)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 569.000

Provision für Käufer

1,78 inkl. MwSt.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil von Fürth. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parks und Spielplätze aus, die zu ausgiebigen Spaziergängen und entspannten Nachmittagen im Freien einladen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1971

Bezug

vermietet

voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Linoleum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Gültigkeit

13.12.2022 bis 12.12.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

279,70 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Angebot für Kapitalanleger !

Diese geräumige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1971 besticht durch eine Wohnfläche von 140 m² und eine energieeffiziente Gas-Heizung der Klasse H. Ein Satteldach schmückt das Gebäude, ergänzt durch einen Balkon, eine Garage für ein Fahrzeug und eine Grundstücksfläche von 200 m². Zur...

Ausstattung

- Baujahr 1971
- 6 Zimmer
- Gasheizung 2011
- Garage
- Laminat, Fliesen und Linoleum
- Einbauküche im KP enthalten
- Kaltmiete: 1700 Euro
Der Mietvertrag besteht seit 1.8.2023.

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Terrasse und Garten Küche, WC
Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad mit Badewanne, Dusche im...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte Anfragen nur mit kompletten Kontaktdaten ( Name, Vorname, Adresse, Telefonnummer) Finanzierungsbestätigung oder Kapitalnachweis.

Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage für...