Marko Künne Immobilien

Gepflegtes, klassisches Wohn-und Geschäftshaus mit Fußbodenheizung + Balkone + Aufzug

€ 3.050.000
Kaufpreis
1 853,58 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
04315 Leipzig 
(Neustadt-Neuschönefeld)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 3.050.000 Preis/m² € 1.645 x-fache Miete 20,11

Provision für Käufer

181.475,-€

Lage

Im Osten der Stadt gelegen, schließt Neustadt-Neuschönefeld unmittelbar an das Grafische Viertel und damit auch die Leipziger Innenstadt an.
Auf der Eisenbahnstraße, der belebten Magistrale des Viertels, empfangen einen ganz unterschiedliche, reizvolle Sinneseindrücke: Hier gibt es den afrikanischen Imbiss, den...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1930

  • Balkon
  • Böden: Laminat
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • renoviert / saniert
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

03.09.2019 bis 02.09.2029

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Leipzig Neustadt-Neuschönefeld. Das 1930 errichtete Objekt wurde in den neunziger Jahren kernsaniert und seither immer wieder modernisiert.
Das voll unterkellerte Objekt verfügt über 25 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit und ist nahezu voll vermietet. Zur...

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 4,97
Nettorendite Soll in %: 4,97
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 151.640,28 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 151.640,28 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben

Stichworte
Wohnfläche: 1.776,74 m², Gesamtfläche: 1.853,58 m², Anzahl...

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Anbieter der Immobilie

Marko Künne Immobilien

im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 70 Bewertungen)

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Geschäftszeiten
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2exuw58

Referenznummer: 601227

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