Schnülle & Bösch Immobilien GmbH
Frau Ira Bösch
041 ···
Nr. anzeigenKapitalanleger aufgepasst! Wohn- und Geschäftshaus in Otterndorf
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. gesetzl. gültiger MwSt.
Lage
Das schöne Nordseebad Otterndorf liegt in der Samtgemeinde Land Hadeln, welche zum Landkreis Cuxhaven gehört.
Otterndorf verfügt über alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Diverse Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in...
Das Haus
Baujahr
1900
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 06.11.2032
Endenergiebedarf (Wärme)
220,60 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Kapitalanleger aufgepasst! Im Herzen von Otterndorf steht dieses voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt ca. 175m² Wohnfläche und ca. 295 m² Nutzfläche.
Dieser, ursprünglich um 1900 erbaute Gebäudekomplex, umfasst eine Gewerbefläche und zwei Wohnungen inklusive weiterer Ausbaureserve. Alle drei Einheiten...
Ausstattung
Kurzfassung der Ausstattungsmerkmale:
- 3 vermietete Einheiten
- 7 Stellplätze
- Teilkeller
- ca. 175m² vermietet Wohnfläche
- ca. 295m² vermietete Gewerbefläche
- ca. 70m² Ausbaureserve
- kein Denkmalschatz
- Innenstadtlage
Renovierungen hinterer Gebäudeteil:
- 2013 Balkongeländer
-...
Preisinformation
7 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.447,16 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2exuh5n
Referenznummer: SBI-IB2456
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