BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Niederlassung Oberkassel
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Nr. anzeigenFÜR KAPITALANLEGER - AFA VORTEILE - DEGRESSIVE- UND SONDER AFA - ENERGIEEFFIZIENZ A+ - KFW40 QNG
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Herzlich willkommen in Düsseldorf Unterbach, einem Stadtteil mit großem Potenzial für Investoren, die auf der Suche nach renditestarken Anlageimmobilien sind. Unterbach besticht durch seine attraktive Lage und eine starke Nachfrage nach 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, was es zu einem idealen Standort für Ihre Investition...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2026
Gültigkeit
bis 30.01.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
15,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
PROJEKTBESCHREIBUNG:
Willkommen zu einem einzigartigen Investitionsangebot, das Ihre Ertragsaussichten maximiert und gleichzeitig einen positiven Beitrag zur Umwelt leistet. Dieses außergewöhnliche Immobilienobjekt bietet 22 Wohneinheiten mit Größen zwischen ca. 25 und ca. 73 m², ideal positioniert, um Kapitalanlegern...
Ausstattung
- Degressive AfA Möglichkeiten
- KFW QNG Standard: Steuer-, Finanzierungs- und Energieeffiezienzvorteile
- Voraussichtliche Fertigstellung Juli 2026
- 3 Zimmer
- Luft-Wasser Wärmepumpenanlage mit Kühlfunktion im Sommer
- Photovoltaikanlage an Wärmepumpe gekoppelt mit ca. 15 kWp
- Fußbodenheizung
-...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.681,92 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ext55v
Referenznummer: P40000_2OG_17_A
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