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Gut geschnittene Dachgeschosswohnung in Koblenz-Güls mit Moseltalblick

€ 159.000
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
56072 Koblenz 
(Güls)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 159.000 Hausgeld € 318,23

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Ortslage des äußerst beliebten Koblenzer Stadtteils Güls. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie eine Vielzahl an Geschäften, Arzt oder Apotheke und vieles mehr erreichen Sie fußläufig.
Das nahe gelegene Moselufer mit seinen traumhaften Spazier- und Fahrradwegen bietet...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Garten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1970
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

12.12.2023 bis 11.12.2033

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

130,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche eine einzigartige Kombination aus Komfort, modernem Wohngefühl und einer schönen Aussicht auf das Moseltal. Sie befindet sich in einem gepflegten 4 - Familienwohnhaus inmitten eines äußerst beliebten Wohnumfelds.

Die Wohnung verfügt über drei gut...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.808,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges

Verbraucherinformationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse Koblenz ImmobilienCenter

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Bahnhofstr. 11, 56068 Koblenz

Geschäftszeiten

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2exn85w

Referenznummer: 18991

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