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BPE Bau-, Projektentwicklungs- und Vertriebs GmbH

Herr Max Chahin

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037 ···

Nr. anzeigen

03722-77 04 26

0177-7704114

Wohnen im Altbau - Investoren und Eigennutzer - Alte Fabrikantenvilla in Burgstädt

€ 517.440

Kaufpreis

132 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Mittweidaer Straße

09217 Burgstädt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 517.440

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa, als Kapitalanlage geeignet

Lage

Der gepflegte Garten rund um die Villa lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Balkon bietet die Möglichkeit, die warmen Tage im Freien zu genießen. Ein historisches Tor und eine Einfriedung verleihen dem Grundstück eine zusätzliche Atmosphäre.

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

2025

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Gartenmitbenutzung
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Holzfenster
Weitere Räume: Kelleranteil, Dach ausgebaut
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1890
Zustand: Altbau (bis 1945)
1 Stellplatz: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Solar

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

!Achtung! Denkmalabschreibung für Investoren und Eigennutzer alte Fabrikantenvilla in Burgstädt

Die charmante Altbauvilla, erbaut um 1890, besticht durch ihren einzigartigen Charakter und ihre stilvolle Architektur. Das Anwesen befindet sich in einer begehrten Wohnlagen der Stadt Burgstädt. Insgesamt entstehen 3...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei einer Denkmalimmobilie machen die Sanierungskosten einen sehr großen Anteil aus. Im Regelfall beträgt dieser zwischen 50 und 70 Prozent des gesamten im Kaufvertrag ausgewiesenen Kaufpreises. Der Rest des Preises entfällt auf das Grundstück sowie auf die vorhandene Altbausubstanz. Diese Kosten können Käufer in...