IV ImmoVerkauf Hamburg GmbH
Herr Felix Sinn
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Nr. anzeigenFür Handwerker oder Visionäre: Reihenhaus am Stadtpark
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Wilhelmsburg ist ein Stadtteil von Hamburg und liegt südlich der Elbe. Es ist die größte Flussinsel Europas und wird durch mehrere Nebenarme der Elbe sowie Kanäle und Deiche geprägt.
Die Lage von Wilhelmsburg ist sehr zentral, da es nur etwa 5 Kilometer vom Hamburger Stadtzentrum entfernt ist. Der Stadtteil ist gut an...
Das Haus
Kategorie
Reihenmittelhaus
Baujahr
1954
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1980
Gültigkeit
bis 17.11.2024
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
320,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Für Handwerker oder Visionäre mit einer klaren Vorstellung, die sich eine Renovierung zutrauen:
In einer attraktiven Wilhelmsburger Anwohnerstraße (Tempo 30-er Zone) wartet dieses Reihenmittelhaus auf neues Leben. Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine eigene Garage mit einer kleinen Zufahrt. Auf der Rückseite des...
Ausstattung
Gas-Zentralheizung (1980), Fernwärmeanschluss an der Grundstücksgrenze vorhanden, Garage im Keller, Privatgrundstück mit Terrasse und Garten direkt am Stadtpark, zwei Balkone, Kelleraußentreppe
Weitere Informationen
Sonstiges
Je nach eigenem Anspruch und möglicher Eigenleistungen ist ein Renovierungsbudget i. H. v. ca. 50.000 EUR bis zu ca. 250.000 EUR (im Falle einer Komplettmodernisierung) erforderlich.
Für eine Besichtigung sollte daher ein Finanzierungszertifikat über mindestens 550.000 EUR bis 700.000 EUR vorliegen sowie...
Anbieter der Immobilie
IV ImmoVerkauf Hamburg GmbH
Friedrich-Vorwerk-Str. 23, 21255 Tostedt
Online-ID: 2exlx5n
Referenznummer: 238
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