Steven Efler Immobilien GmbH
Herr Steven Efler
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Nr. anzeigenNICHT gewöhnlich - und im Grünen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
3 Monatsmieten
Provision für Mieter
je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges
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Lage
Nürnberg Ost, im Stadtteil St. Jobst, mit dem Nürnberger Ostbahnhof auf der einen und dem Wöhrder See mit den Pegnitzauen auf der anderen Seite.
St. Jobst zählt zu den "begehrteren Lagen" von Nürnberg - mit Innenstadtnähe.
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1987
Bezug
kurzfristig möglich
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1987
Wesentliche Energieträger
KWK_REGENERATIV
Gültigkeit
bis 10.06.2024
Endenergieverbrauch (Wärme)
105,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
5,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das individuell gestaltete Gebäude ist ein gepflegtes, viergeschossiges Büro- und Wohnhaus mit großen, auffälligen Fensterelementen. Es wurde als "Architektenhaus" konzipiert und gebaut, was das nicht gewöhnliche, äußere Erscheinungsbild sowie die großzügigen, auffälligen Innenbereiche erklärt.
Ausstattung
Mit diesem Exposé wird ein außergewöhnliches Büro mit einer Gesamtfläche von ca. 859 m² angeboten. Die Gesamtfläche setzt sich zusammen aus den folgenden Bereichen:
- Erdgeschoss mit ca. 312 m² Büro-, Empfang und Besprechungsräumen
- 1. Obergeschoss mit ca. 400 m² Büro- und Besprechungsräumen
- Untergeschoss mit...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.6.2024.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 105.90 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 5.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK regenerativ.
Mieterprovision:
Bei...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Steven Efler Immobilien GmbH
Erlenstegenstraße 113, 90491 Nürnberg
Online-ID: 2exhy5j
Referenznummer: PM360
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