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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Rebecca Kiehne

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017 ···

Nr. anzeigen

0178 8498501

Investieren Sie dort wo die Zukunft zuhause ist - das Zukunftszentrum kommt - wo werden Sie sein?

€ 799.000

Kaufpreis

403 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

448 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

06114 Halle

(Giebichenstein)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 799.000

Preis/m²

€ 1.982,63

x-fache Miete

19,99

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Giebichensteinviertel in Halle an der Saale ist ein attraktiver Wohnort mit einer reichen Geschichte und einer blühenden Kultur. Mit einer Einwohnerzahl von rund 15.000 bietet es eine lebendige und vielfältige Gemeinschaft.

Das Gebiet wird von einer beeindruckenden Architektur dominiert, die von historischen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1927

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
Garten
2 Stellplätze
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses um 1927 massiv errichtete Mehrfamilienhaus beherbergt sechs Wohneinheiten. Die Wohnungen sind zwischen 41 bis 87qm groß und verfügen über 2 bis 3 Zimmer. Alle Wohnungen sind vermietet. Der dreigeschossige Altbau weist den typischen Altbaucharme des 20. Jahrhunderts auf. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Es...

Ausstattung

Anzahl und Aufteilung der Wohnungen:
- EG 3RW mit rd. 70qm WF mit Balkon
- 1.OG rechts 3RW mit rd. 76qm WF mit Balkon
- 1.OG links 3RW mit rd. 52qm WF
- 2.OG rechts 3RW mit rd. 76qm WF mit Balkon
- 2.OG links 2RW mit rd. 41qm WF
- DG 3RW mit rd. 87qm WF, mit Bad (Dusche und Wanne) und separater...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.960,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.300,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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