Citymakler Dresden GmbH & Co.KG
Herr David Gersdorf
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Nr. anzeigenEtabliertes Gewerbe (MV seit 2015) inkl. 2 Stellplätzen. Äußerst frequentierte Lage in DD-Bühlau!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,85 % zzgl. MwSt.
Die Bruttoprovision beträgt 6,96 %.
Lage
Majestätische Ausblicke auf die Altstadt und das Elbtal, gediegene Villenarchitektur und die Dresdner Heide direkt vor der Haustür - der Stadtteil etablierte sich im 19. Jahrhundert als exklusiver Kurort und wurde schnell zur bevorzugten Wohnlage für das gehobene Dresdner Bürgertum. Auch wenn sich seitdem vieles verändert hat...
Die Industriefläche
Kategorie
Werkstatt
Baujahr
1996
Derzeitige Nutzung
vermietet
Fensterfront
2,00 m
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Langjährig vermietete Gewerbeeinheit in Dresden-Bühlau an einer stark frequentierten Kreuzung zweier Hauptstraßen in guter Lauflage mit ÖPNV-Knotenpunkt und umgeben von Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Café, Ärzten etc. - eine gute Grundlage für dauerhaften Vermietungserfolg.
Technisches:
Das Gewerbe befindet sich...
Ausstattung
- Gewerbeeinheit über 2 Etagen und mit 2 Stellplätzen
- Zugang über Tiefgarage, Parkplatz und Schaufensterseite möglich
- großflächiger Verkaufsraum mit guter Belichtung im EG
- Schaufenster sowie Fassade zur Hauptstraße mit guten Möglichkeiten zur Außenwerbung
- viel Stauraum im Untergeschoss
- teilweise...
Preisinformation
2 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,37
Nettorendite Soll in %: 5,37
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.619,80 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.619,80 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1996,
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerung/Energieträger: Gas,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
ImmobilienUndMenschenVerbinden
Citymakler-Exposee
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 91,61 m², Gesamtfläche: 91,61 m², vermietbare Fläche: 91,61 m²...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2excq56
Referenznummer: 21312
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