BBI Berlin-Brandenburg-Immobilien GmbH
Herr Wilhelm-Rafael Garth
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Nr. anzeigenLADENEINHEIT MIT KELLER UND 12 STELLPLÄTZEN IN BESTER SCHÖNEBERGER GESCHÄFTSLAGE
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % zzgl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 7,14 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
- gute, frequentierte Geschäftslage
- nahe Akazienkiez
- optimale Verkehrsanbindung
- nahe U-Bahnhof Rathaus Schöneberg und S-Bahnhof Schöneberg
- diverse Buslinien verkehren direkt vor der Tür
- mehrere Schulen und Stadtbad Schöneberg in unmittelbarer Nähe
- Heinrich-Lassen-Park und...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1982
Bezug
ab 01.10.2024
Derzeitige Nutzung
vermietet
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
- Ladeneinheit mit ca. 263 m² Nutzfläche im Erdgeschoss links und ca. 75 m² Nutzfläche im Kellergeschoss
- 12 eigene Kundenparkplätze im Sondernutzungsrecht auf dem Hof
- hervorragende Kundenfrequenz
Ausstattung
- bis September 2024 an einen Getränkemarkt vermietet für monatlich 4.650 € kalt
- langjähriger bekannter Berliner Mieter
- Mietvertrag befristet mit Option zur Verlängerung
Preisinformation
12 Stellplätze
Nettokaltmiete: 4.650,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 2,79
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 55.800,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
7,14 % zzgl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 7,14 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen. Alle Angaben ohne Gewähr und nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ex8956
Referenznummer: 158555
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