EBNER-ESCHENBACH Immobilien AG

Herr Stefan Freiherr v. Ebner-Eschenbach

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Renovierte 3-Zimmerwohnung mit Balkon frei

€ 279.000
Kaufpreis
85,47 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseVoltastr. 90
90459 Nürnberg 
(Steinbühl)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 279.000 Hausgeld € 245

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Lage

In der Voltastraße erlebt man den Charme eines Altbauviertels aus der Jahrhundertwende. Die ruhige Straße kommt in den Genuss eines alten Baumbestands mit sehr guten Parkmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der Stadtteil Gibitzenhof ist neben der üblichen Wohnbebauung, durch...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

frei ab sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1908
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1908

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

228,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine frisch renovierte 3-Zimmerwohnung ohne Durchgangszimmer in einem Altbau. Von der großzügig gestalteten Küche aus hat man Zutritt zu einem Balkon. Badezimmer und WC sind getrennt. Außerdem verfügt die Wohnung über einen kleinen Abstellraum. Die Räume sind aufgrund der Geschosslage...

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Ausstattung

- Fußböden: neuer Laminat und Fliesen
- Wohnung frisch tapeziert und weiß gestrichen
- neue Zimmertüren
- Bad mit Wanne; WC getrennt mit Fenster
- 3. Obergeschoss ohne Aufzug
- Balkon
- Kellerabteil
- Abstellraum
- Gas-Etagenheizung (neu) neue Flachheizkörper
Fenster werden erneuert
- Kabel-TV...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche objektspezifische Planunterlagen sowie Auskünfte zu laufenden Unterhaltskosten liegen vor und werden Ihnen bei ernsthaftem Kaufinteresse gerne zur Verfügung gestellt.

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen und Unterlagen.

Es wird...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

EBNER-ESCHENBACH Immobilien AG

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Paniersplatz 35, 90403 Nürnberg

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Herr Stefan Freiherr v. Ebner-Eschenbach

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Online-ID: 2ewy45s

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