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LYOND Immobilien GmbH

Herr Marvin Scherer

Mehrfamilienhaus mit Wohn- und Gewerbeeinheiten in Duisburg!

€ 1.300.000
Kaufpreis
199 m²
Wohnfläche ca.
15
Zimmer
327 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
47053 Duisburg / Hochfeld 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.300.000

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer lebendigen Straße im Herzen von Duisburg-Hochfeld, einem vielseitigen Stadtteil mit einer reichen kulturellen Vielfalt und einer lebendigen Gemeinschaft. Diese zentrale Lage bietet den Bewohnern eine Fülle von Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür.

Aufgrund der zentralen Lage...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1930

Bezug

sofort

  • Zustand: gepflegt

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen zu einem einzigartigen Immobilienangebot. Diese vielseitige Immobilie besteht aus einer Gewerbeeinheit, die sich über das Kellergeschoss, das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss erstreckt, sowie drei Wohneinheiten, welche im zweiten Obergeschoss und im Dachgeschoss liegen.

Das Herzstück dieser Immobilie...

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Ausstattung

Aufteilung Ladenlokal:
- Kellergeschoss: Ca. 100 m² Nutz/- Gewerbefläche
- Erdgeschoss: 150 m² Gewerbefläche
- Erstes Obergeschoss: 155 m² Gewerbefläche
- Zweites Obergeschoss: 155 m² Wohnfläche
- Dachgeschoss: 44 m² Wohnfläche

Kaltmieten:
- Keller- Erd- und erstes Obergeschoss: 5000€
- Zweites...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 74.760,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

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LYOND Immobilien GmbH

Londoner Bogen 4, 44139 Dortmund

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Herr Marvin Scherer

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Online-ID: 2ewxd5f

Referenznummer: LYD - 3163

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