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Immo-Connect GmbH

Sandra Liboska

phone

022 ···

Nr. anzeigen

02242/9696159

Urbane Eleganz: 3-Zimmer-Neubau-Terrassenwohnung - naturnah mit Garten in beliebter Lage von Bonn!

€ 695.000

Kaufpreis

171 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53229 Bonn

(Holzlar)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 695.000

2 Stellplätze, je

€ 30.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Lage

Unsere heutige Offerte ist mitten im Grünen - in ruhiger Lage - im beliebten Bonner Ortsteil Holzlar gelegen.

Holzlar steht als Synonym für Lebensfreude und Erholung. Der Ortsteil ist großflächig von Grün- und Waldflächen umgeben. Das beweisen nicht nur die Nähe zu den nahegelegenen Naturschutzgebieten Siebengebirge...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Gäste-WC
Balkon, Garten
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Böden: Parkett
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 2023
Personenaufzug
2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Gültigkeit

bis 01.01.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

21,55 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die gehoben ausgestattete Terrassenwohnung im Erdgeschoss des Neubauprojekts, welches in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße liegt, zeichnet sich durch einen modernen, energieeffizienten Standard aus. Die massive Bauweise in Kombination mit der modernen Energetik und der perfekt abgestimmten Ausstattung macht die...

Ausstattung

- Parkettboden in allen Wohnräumen
- helle Fliesen in den Sanitärbereichen
- Fussbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
- Luft-Wärmepumpe
- dreifachverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen (innen weiß/außen anthrazit)
- weiße Innnentüren
- Videogegensprechanlage
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplätze in...

Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir sind bemüht alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem...