Stiller & Hohla Immobilientreuhänder GmbH

Haupt- oder Zweitwohnsitz: Wohntraum über Salzburg

€ 690.000
Kaufpreis
82,23 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
5023 Guggenthal 
(Heuberg II)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 690.000 Betriebskosten € 522 Preis/m² € 8.391,10

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Nur etwa einen Kilometer von der Kulturstadt Salzburg entfernt steht das Wohn-Ensemble "The View²", welches über eine der wenigen begehrten Zweitwohnsitzwidmungen im Salzburger Zentralraum verfügt. Obwohl die villenartigen Häuser mitten im Grünen liegen, ist die historische Salzburger Altstadt mit ihren zahlreichen...

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Die Wohnung

Bezug

nach Vereinbarung

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Terrasse
  • offene Küche
  • barrierefrei, als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Ausstattung: teilweise möbliert, neuwertig
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2016
  • Zustand: Neubau
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

44,40 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A++

0,53

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Am Fuße des Gaisbergs und über den Dächern der Mozartstadt Salzburg steht eine Wohnanlage der besonderen Art. Geplant wurde "The View² - Wohnen über Salzburg" vom renommierten Salzburger Architekturbüro kofler architects. Freiräume, Plätze und Grünoasen laden zum Verweilen ein. Die unterschiedlichen Höhen der Baukörper...

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Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Wohntraum über Salzburg: neuwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Panoramablick, Haupt- oder Zweitwohnsitz möglich, 82 qm Wfl., 50 qm Gartenfläche, 16 qm Terrasse, hochwertige Ausstattung, HWB 44,4, fGEE 1,64, € 690.000,-

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Stiller & Hohla Immobilientreuhänder GmbH

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Joseph-Messner-Str 8-14, 5020 SALZBURG

Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ewvw5n

Referenznummer: OBGC202405280943333179febd42fa3

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