Immobilien Büchl
Herr Erhard Büchl
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Nr. anzeigenBüroräume in historischem Objekt. Mietoption ab 22,08m²
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Mieter
2,38 Netto-Kaltmieten inkl. 19% MwSt.
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Lage
Dieses historische Anwesen befindet sich im Ortskern von Irnsing, einer beschaulichen Ortschaft, welche zu Neustadt a.d. Donau gehört. Die gute Verkehrsanbindung über das Straßennetz (B 299, B 16, B 301, BAB A 93), sowie die Bahnstation in Neustadt a.d. Donau, macht das Objekt auch für Pendler sehr interessant.
Hier...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1860
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2013
Wesentliche Energieträger
Fernwärme,Strom
Gültigkeit
20.06.2024 bis 19.06.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
528,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
37,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Fernwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen hier ein äußerst ansprechendes Objekt anbieten zu können. Dieses historische Gebäude bietet moderne und zeitgemäße Büroräume für Sie und Ihr Team. Sobald Sie den Torbogen durchfahren haben, eröffnet sich vor Ihnen der herrlich angelegte Innenhof. Hier stehen Ihnen und Ihren Kunden ca. 10 Parkplätze zur...
Ausstattung
Die Kreativität mit der hier gearbeitet wurde spiegelt sich wieder wenn Sie das Gebäude betreten. Hier fällt sofort auf wie harmonisch sich modernste Materialien und Technik in das Gewand dieses historischen Objekts fügen.
Hierbei stechen vor allem die massiven Holzböden in Eiche, sowie die freiliegenden Ziegelmauern...
Preisinformation
Mietpreise
Kaltmiete Büroräume: 10,ooEuro je qm zzgl. 19% MwSt.
Kaltmiete Lagerräume: 2,50Euro je qm zzgl. 19% MwSt.
Betriebskosten
Die Nebenkosten verteilen sich auf 4,57€/m² Bürofläche. Des Weiteren kommen noch Kosten für die wöchentliche Reinigung in Höhe von 3,40€/m² Bürofläche hinzu. Somit belaufen sich...
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei der Objektbeschreibung in diesem Exposé ist eine Vielzahl von Informationen und Hinweisen enthalten. Sämtliche Angaben, Darstellungen und Berechnungen haben wir mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir dennoch nicht übernehmen, da uns sämtliche...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ewmy5z
Referenznummer: 148-IB-MG (1/109)
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