VON POLL IMMOBILIEN Iserlohn - Jörg Retzlaff

Frau Marina Al-Jeboori

Vollvermietetes Wohn-und Geschäftshaus sucht neuen Eigentümer!

€ 949.000
Kaufpreis
490 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
1 717 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
58553 Halver 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 949.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Halver ist eine Kleinstadt mit ca. 16.100 Einwohnern in Nordrhein-Westfalen. Als kreisangehörige Stadt gehört sie zum Märkischen Kreis und liegt im westlichen Ausläufer des Sauerlands und liegt ca. 10km westlich von Lüdenscheid unweit der Grenze zum Bergischen Land.
Halver liegt an der in Ost-West-Richtung durch den Ort...

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Das Haus

Baujahr

1951

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse
  • 11 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1951

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 12.04.2034

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

170,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem Kaufgrundstück von 1.717 m² in einer äußerst attraktiven und zentralen Lage. Diese strategische Positionierung bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrswege und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Bewohner und Geschäftskunden gleichermaßen.

Das...

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Ausstattung

- Kaufgrundstück 1.717 m²
- 5 Wohnungen
- 1 Gewerbefläche mit Betriebshalle
- 11 Stellplätze
- Vollvermietet
- Jahresnettokaltmiete IST 68.580,00 Euro
- Zentrale Lage
- Gute Mieterstruktur

Preisinformation

11 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 170.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1951.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

Partner

VON POLL IMMOBILIEN Iserlohn - Jörg Retzlaff

Mendener Straße 45a, 58636 Iserlohn

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Frau Marina Al-Jeboori

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ewk95t

Referenznummer: 24 351 007

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