Landgraf Immobilien & Finanzierungsmanagement

Herrn Thomas Landgraf

ERSTBEZUG - WUNDERSCHÖNE GANZ NEUE MODERNE 4-ZIMMERTRAUMWOHNUNG MIT ZWEI GROßEN SONNIGEN BALKONEN

€ 1.490
Kaltmiete zzgl. NK
94 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseSchnieglinger Str. 334
90427 Nürnberg 
(Schniegling)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.490 Nebenkosten € 300 Heizkosten in Nebenkosten enthalten 1 Stellplatz € 70

Kaution

3 Kaltmieten

Lage

Tauchen Sie ein in die ruhige Randlage, die Ihnen nicht nur Frieden und Entspannung bietet, sondern auch eine bequeme Erreichbarkeit der Innenstadtlagen von Fürth und Nürnberg. Diese besondere Wohngegend präsentiert eine vollständige Infrastruktur direkt vor Ihrer Haustür, um Ihren Alltag mühelos zu gestalten.

Der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Duplex
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

12.09.2023 bis 11.09.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

23,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

WUNDERSCHÖNE GANZ NEUE MODERNE TRAUMWOHNUNG MIT GROßEN SONNIGEN BALKONEN UND EINER SCHÖNEN AUSSICHT

Willkommen in Ihrer neuen, zauberhaften Traumwohnung in der Schnieglinger Str. 334 in Nürnberg.

Entdecken Sie den Luxus des modernen Wohnens in dieser ganz neuen Residenz, die nicht nur durch ihre zeitgemäße...

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Weitere Informationen

Sonstiges
BITTE BEACHTEN:

1. SCHUFA-EIGENAUSKUNFT BEI ANMIETUNG ERFORDERLICH, WIRD DURCH UNS EINGEHOLT.

2. MINDESTMIETDAUER 2 JAHRE GEWÜNSCHT, DANN 3 MONATIGE KÜNDIGUNGSFRIST.

3. ES WERDEN IN DEN NÄCHSTEN 5 JAHREN VIER MIETERHÖHUNG VON 3 % PRO JAHR IM MIETVERTRAG FEST VEREINBART. IN DEN NÄCHSTEN 5...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 19 Bewertungen)

Meißener Str. 33 A, 90522 Oberasbach

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Herrn Thomas Landgraf

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2ewj45z

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