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Petra-Wick-Immobilienservice

Petra Wick-Ruhs

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+49 7221 2097

Charmantes Einfamilienanwesen im beliebten Gunzenbachtal von Baden-Baden

€ 699.000

Kaufpreis

172 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

634 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76530 Baden-Baden

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 699.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MWST. vom Kaufpreis. inkl. MwSt.
Wir sind für Käufer und Verkäufer tätig.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einer sehr ruhig und beliebten Wohngegend, dem "Gunzenbachtal". Fußläufig ist die weltberühmte "Lichtentaler-Allee" in ca. 7 Minuten, die Innenstadt in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Anbindungen an das öffentliche Nahverkehrsnetz sind in fußläufiger Entfernung auch gegeben.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1957

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Parkett

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses im Jahre 1960 erbaute, charmante Einfamilienanwesen besitzt eine Wohnfläche von ca. 172 m² Wohnfläche, sowie die Nutz- und Nebenflächen, die sich auf 3 Etagen verteilen.
Die harmonische Raumaufteilung beginnend im Erdgeschoss mit Dielenbereich und einem Entree mit direktem Zugang in den Garten sowie ein Gäste-WC...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 15,00 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet