DiMA Immobiliencenter GmbH

Herr Uwe Bökels

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Große Familien, Mehrgenerationen, Wohnen u. Arbeiten Alles unter einem Dach!

€ 326.000
Kaufpreis
266 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
595 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
41812 Erkelenz 
(Gerderath)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 326.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Gerderath ist die westlichste Ortschaft der Gemeinde Erkelenz und mit etwas über 4.500 Einwohnern die zweitgrößte im Stadtgebiet.
Sie liegt ziemlich zentral zwischen Erkelenz und der Kreisstadt Heinsberg, die sie beide in etwa 10 Autominuten erreichen.

Mehrere Buslinien verbinden Gerderath mit Erkelenz, Heinsberg...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1934

  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 3 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
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F
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1934

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 07.11.2033

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

194,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

***ACHTUNG FÖRDERDARLEHEN MÖGLICH***
Beim Kauf dieser Immobilie beträgt der monatliche Aufwand unter Berücksichtigung des Förderdarlehens nur 782,96 €.
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Ausstattung

Ehemalige Gaststätte an einer wenig befahrenen Ausfallstraße im Süden von Gerderath.

Im Jahre 2018 umgewidmet in Wohnraum, entsprechend umgebaut sowie um einen Anbau zu Wohnzwecken erweitert.

2022 nach Brand im älteren Kernhaus umfangreich saniert.

Doppelt verglaste Fenster teilweise Holz, teilweise...

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Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

DiMA Immobiliencenter GmbH

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 14 Bewertungen)

Engelblecker Str. 184, 41066 Mönchengladbach

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ewf45y

Referenznummer: 5807

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