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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Katrin Hackethal

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015 ···

Nr. anzeigen

0151 11211826

Einzigartiges Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage von Bonn - Bad Godesberg

€ 850.000

Kaufpreis

383 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

456 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53179 Bonn

(Lannesdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 850.000

x-fache Miete

21,96

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.

Lage

Viele alte urige Häuser prägen den Stadtteil Lannesdorf in Bonn - Bad Godesberg. Die Wohnungen befinden sich in einer verkehrsberuhigten Straße und sind dennoch zentral gelegen. Ärzte, Läden, Schulen, Bäcker, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Busverbindungen sind sehr gut . Der Mehlemer Bahnhof ist auch...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1959

Bezug

Nach Vereinbarung

Frei ab

vermietet

Garten
gepflegt
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1959

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

20.06.2024 bis 19.06.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

145,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier handelt es sich um ein interessantes Renditeobjekt bestehend aus 5 Wohnungen, das sich über 2 Häuser verteilt. Alle 5 Wohnungen sind derzeit vermietet und erzielen zusammen eine Netto-Kaltmiete von € 38.700,00 p.a. Das erste Haus wurde ca. im Jahre 1959 erbaut und in den 70er sowie 80er Jahren umgebaut. Der Anbau - das...

Ausstattung

++ Kalt-Mieteinnahmen von € 38.700.00 ++ 5 Wohneinheiten mit insgesamt über ca. 383 m² Wohnfläche ++ Alle vermietet +++Unterschiedliche Größen der Wohnungen ++ Unterschiedliche Schnitte ++ Teilweise neue Fenster aus dem Jahre 1999 ++ Neue Brenner der Heizung im Jahre 2008 ++ Moderne Duschbäder ++ ++ Teilweise Einbauschränke...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.700,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.700,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten und erfolgter Legitimation weitere Informationen und Unterlagen bereitstellen oder Besichtigungen vereinbaren können. Gerne ermittelt unser Finanzierungsexperte der Deutschen Bank bei...