Baier & Geitner Immobilien GdbR
Herr Jürgen Geitner
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Nr. anzeigenEin Altstadtjuwel mit starker Rendite und Top-Lage – Mehrfamilienhaus in Nürnbergs historischer Innenstadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer netto 3 % aus dem notariellen Kaufpreis zzgl. 19 % MwSt. = brutto 3,57 %
Lage
Top-Lage innerhalb der Stadtmauer Nürnbergs an einer Straße mit vielen Fußgängern und Geschäften sowie tagsüber Autoverkehr, deshalb auch eine gute Geschäftslage. Dank der Nähe zur Fußgängerzone, Uni, Museen sowie allen Geschäften des täglichen Bedarfs sehr begehrte Lage für Mietinteressenten.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Geschosse
5 Geschosse
Baujahr
1979
Details
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit guter Mietrendite und angenehmer Mieterstruktur in der Nürnberger Altstadt in zentraler, gut frequentierter Lage. Das Objekt befindet sich im langjährigen Familienbesitz und wird nur aus Altersgründen verkauft.
Acht Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten.
Die Mietverträge enthalten größtenteils...
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Nach Absprache über unser Büro. Der Verkauf erfolgt im Alleinauftrag der Eigentümer.
Energieausweis
Der Energieausweis wurde durch die Eigentümer beantragt und wird in Kürze im Inserat veröffentlicht.
Mieten
Zum Stichtag 01.10.2024 beträgt die Nettomiete 109.980,- € jährlich...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ew2v5q
Referenznummer: IB-02
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