Immobilien- und Sachverständigenbüro Kollmer
Herr Günther Kollmer
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Nr. anzeigenSchöne 2-Zimmer EG-Wohnung mit Terrasse, Gartenanteil u. TG-Stellplatz in Eltersdorf
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an Kollmer IMMOBILIEN eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen.
Lage
Die Wohnung liegt sehr zentral in Eltersdorf mit guter Verkehrsanbindung nach Erlangen, Nürnberg und Fürth.
In Zentrum von Erlangen ca. 5,9 km, Nürnberg ca. 17,5 km, Fürth ca. 9,6 km
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1991
Wesentliche Energieträger
Heizöl
Gültigkeit
19.09.2018 bis 18.09.2028
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
138,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese großzügige 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und Gartenanteil liegt sehr zentral in Eltersdorf. Das Highlight der Wohnung ist der offene helle Wohn-/Essbereich (Einbauküche ist inkl.) mit Zugang zur Terrasse, welche nach Süden ausgerichtet ist. Auch vom Schlafzimmer kann man direkt auf die großzügige Terrasse. Das Bad ist...
Ausstattung
- Bad mit WC und Dusche gefliest
- Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer und Diele gefliest
- die Terrasse ist gepflastert (offene Terrasse mit Markise)
- Garten mit Rosen, Hecken und Ziergras bepflanzt
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Einbauküche inkl.
- Kabel-TV und Telekommunikationsanschluss
- Fenster mit...
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Hausgeld beträgt monatliche 226,00 Euro. Die Rücklage für die Wohnung und Tiefgarage wird halbjährlich bezahlt und beträgt 275,00 Euro/Halbjahr. Rücklagenstand zum 31.12.2022 sind 5.145,52 Euro für die Wohnung und Tiefgarage.
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Anbieter der Immobilie
Immobilien- und Sachverständigenbüro Kollmer
Welkenbacher Kirchweg 15, 91074 Herzogenaurach
Online-ID: 2evym5t
Referenznummer: 2024050
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