Oettinger ImmoWert GmbH
Herr Volker Oettinger
015 ···
Nr. anzeigenHistorisches Liebhaberobjekt mit Potenzial - provisionsfrei
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Die Gemeinde Ötisheim liegt in land-schaftlich reizvoller Lage, eingebettet zwischen Rebhängen, Wäldern und fruchtbarem Ackerland. Zusammen mit den Ortsteilen Corres, Erlenbach und Schönenberg wohnen hier knapp 5.000 Einwohner. Der überörtliche Verkehr wird über die Teilortsumgehung elegant um den Ort geführt. Besonders schön...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Geschosse
3 Geschosse
Baujahr
ca. 1830
Bezug
Nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1800
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
09.06.2024 bis 08.06.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
267,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Ensemble aus Zwei-Familien-Wohnhaus und Scheune befindet sich im historischen Ortskern von Ötisheim. Das Objekt wurde vermutlich Anfang des 18. Jhd. erbaut und steht unter Denkmalschutz. Anfang der 1950er Jahre erfolgte ein aufwendiger Umbau. 2004 wurde das Objekt im Rahmen der Denkmalpflege saniert und befindet sich in...
Ausstattung
Das gepflegte Zwei-Familienhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine 3-Zimmer-Wohnung im EG mit ca. 65m² Wohnfläche und über eine 4-Zimmer-Wohnung im OG und DG mit ca. 120 m² Wohnfläche. Die Wohnung im Erdgeschoss ist mit Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer mit Erlebnisdusche ist gefliest. Es...
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Objekt dient sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Die ruhige Lage in einem der historisch wertvollsten Ortskerne Baden-Würrtembergs sowie der gepflegte Zustand machen diese Immobilie zu etwas Besonderem. Der Verkauf erfolgt als Gesamtensemble.
Bei Kaufabsicht ist eine Finanzierungszusage...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Oettinger ImmoWert GmbH
Hans-Albrecht-Straße 35, 75446 Wiernsheim
Online-ID: 2evwt5s
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