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Veltmaat Immobilien

Frau Claudia Veltmaat

phone

051 ···

Nr. anzeigen

051218091433

0151 173 42 224

Ein Platz für erfüllbare Träume in Wendhausen

€ 245.000

Kaufpreis

186 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

330 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31174 Schellerten

(Wendhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 245.000

Preis/m²

€ 1.317,20

Provision für Käufer

Wir erheben für unsere Dienstleistungen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,00 % vom Kaufpreis des Objektes inkl. Umsatzsteuer. Wir haben nach Kaufvertragsabschluss einen Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer in gleicher Höhe.

Lage

Wendhausen mit dörflichem Charakter, ein Ortsteil der Gemeinde Schellerten im Landkreis Hildesheim liegt verkehrsgünstig mit ca. 9 km von Hildesheim entfernt an der Bundesstraße 6. Die ideale Lage von Wendhausen ermöglicht es, schnell und bequem alle wichtigen Städte und Verkehrsanbindungen zu erreichen. Schellerten ist mit...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

1 Geschoss

Baujahr

1863/1962/1974

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: Altbau (bis 1945)
teilweise unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten, Balkon
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Fenster: Aluminiumfenster, Holzfenster
Weitere Räume: Abstellraum
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

11.06.2024 bis 10.06.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

169,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Dieses ursprünglich um 1863 erbaute Fachwerkhaus, wurde im Jahre 1962 erweitert/ saniert, bis 1974 noch ein Anbau dazu kam.
Mit einer Wohnfläche von ca. 186 m² und ca. 330 m² Grundstück, bietet es genügend Platz für eine Familie.
Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Im...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Vom Käufer oder der Käuferin erheben wir für unsere Dienstleistungen eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision in Höhe von 3,00 % vom Kaufpreis des Objektes inklusive Umsatzsteuer, verdient und fällig am Tag des notariellen Kaufvertragsabschlusses. Wir erhalten mit dem notariellen...