Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Herr Daniel Hellmann
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Nr. anzeigenSolides Wohn-/ Geschäftshaus mit guter Rendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Lage
Die Ortsgemeinde Urbar liegt im Landkreis Mayen-Koblenz und
befindet sich rechtsrheinisch zwischen Koblenz und Neuwied. Der
Standort bietet ein gutes Wohnumfeld mit gewachsener Infrastruktur und direkter Nähe zur Stadt Koblenz.
Weitere Details:
- Zentrale Ortslage
- Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1965
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 05.06.2024
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
229,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das im Jahre 1965 errichtete Gebäude verfügt über vier Mieteinheiten verteilt auf insgesamt ca. 219 m², davon ca. 184 m² Wohnfläche und ca. 35 m² Bürofläche im EG. Die Immobilie wurde bereits teilmodernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus ist voll vermietet.
Weitere Informationen
Weitere Details
- Solide, massive Bauweise, gepflegter Zustand
- Bereits erfolgte Modernisierungen, u.a. neue Fenster, Sanitär und allgemeine Ausstattung wie Bodenbeläge
- Vermietbare Gesamtfläche ca. 219 m², weitere Nutzfläche ca. 56 m²
- Objektgesamtfläche ca. 275 m²
- EG ca. 35 m², Nutzung als Büro- /...
Anbieter der Immobilie
Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Josef-Görres-Platz 8, 56068 Koblenz
Online-ID: 2evnq5z
Referenznummer: W-02W01B_1
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