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Rathjens & Mandellas Immobilien GmbH

Herr Christos Mandellas

Neubau-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Fuhlsbüttel

€ 1.545
Kaltmiete zzgl. NK
90 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22335 Hamburg-Fuhlsbüttel 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.545 Nebenkosten € 190 Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

€ 100
Warmmiete € 1.835

Kaution

4.635,00

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im ´Kurveneck´im beliebten Hamburg Fuhlsbüttel. Die Straße ist eine verkehrsberuhigte Seitenstraße, welche über die ´Alsterkrugchaussee´ anzufahren ist.

Geschäfte für den täglichen Bedarf kann man fußläufig erreichen. Der nahegelegene ´Erdkampsweg´, mit seinen Geschäften, Banken und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Nach Vereinbarung

  • Terrasse
  • Zustand: Erstbezug
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 15.11.2031

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

37,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Der Neubau wurde in massiver Bauweise errichtet und im Jahre 2024 fertiggestellt. Das Gebäude verfügt über 4 Etagen und jede dieser ist über den Aufzug bequem zu erreichen.

Insgesamt verfügt das Mehrfamilienhaus über 10 Wohnungen. Diese verfügen zwischen 2- bis 4-Zimmer und über Wohnflächen zwischen ca. 55m² bis hin zu...

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Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90m² und diese ist im Erdgeschoss des Neubaus gelegen.

Das Wohnzimmer, mit der sich anschließenden, offene Küche, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 35m². Von diesem Bereich der Wohnung kann man die nach Süd/West ausgerichtete Terrasse begehen. Die beiden weiteren...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Zwischen dem Vermieter und dem Mieter werden im Mietvertrag eine Mindestmietdauer sowie eine Staffelmiete vereinbart.

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

Rathjens & Mandellas Immobilien GmbH

im Durchschnitt  3,60  Sterne
(bei 9 Bewertungen)

Sierichstraße 38, 22301 Hamburg

Ansprechpartner

Herr Christos Mandellas

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2evjr5q

Referenznummer: VM 24-720

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