Oterra Immobilien GmbH

Herr Alexander Stankovic

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Kapitalanlage! Vermietete Gartenwohnung / Mü-Waldtrudering / KfW 40-Standard - Grundwasserwärmepumpe - Photovoltaik - Topqualität / Provisionsfrei!

€ 1.290.000
Kaufpreis
103,24 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
81827 München 
(Trudering-Riem)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.290.000

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

Sehr gute Verkehrsanbindung:
S-Bahnstation (S4, S6) Gronsdorf ca. 850m entfernt
Bus 185 Turnerstr.
Bus 193/N79 Bahnstraße Marienplatz
Kita - Kindergarten - Schulen
Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs im unmittelbaren Umfeld.
Hoher Freizeitwert im Umfeld: Parks, Golfanlagen, Seen

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Garten, Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Parkett
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
B
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Wärmepumpe

Gültigkeit

03.07.2023 bis 02.07.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

25,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Willkommen!
Dieses wunderschöne, nachhaltige KfW-40-Effizienzhaus mit energiesparender Technologie und hochwertigen Materialien wird Sie begeistern.
Mit massivem Ziegelmauerwerk, Eichendielenböden und Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen, bietet dieses Haus ein gesundes und gemütliches Raumklima.
Die Fenster mit...

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Ausstattung

- Sehr hochwertige Einbauküche
- Grundwasserwärmepumpe mit Gas-Brennwertkessel
- Fußbodenheizung in den Wohnbereichen
- Fenster mit wärmedämmender 3-fach Isolierverglasung
- elektrische Rollläden
- Weißlacktüren mit Edelstahlbeschlägen
- Designbad/WC mit großformatigen Fliesen
- 2. Duschbad/WC im...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung wurde zum 01.08.2024 als Erstbezug vermietet:

Nettomiete: 2890.-€
Betriebskosten-Vorauszahlung: 410.-€
TG-Stellplatz: 100.-€
Gesamtmiete monatlich: 3400.-€

HINWEIS:

PROVISIONSFREI! Wir...

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Dokumente

file_pdfWhg. 2, Kästlenstr. 4angle_rightfile_pdfKästlenstr. 4_ Energieausweis_GEG_2020angle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Oterra Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Nördliche Münchner Strasse 9c, 82031 Grünwald

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Herr Alexander Stankovic

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2evgw5r

Referenznummer: 494#TIGzpN

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