M&M Immobilien
Herr Mike Schrauber
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Nr. anzeigenERLANGEN - WETTERKREUZ - RENOVIERTE BÜROS - TEEKÜCHE - BARRIEREFREI - LIFT - AB SOFORT ZU VERMIETEN
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
zzgl. Nebenkosten
Provision für Mieter
2,5 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt. zzgl. MwSt.
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Lage
Das Objekt liegt in Erlangen, im Ortsteil Tennenlohe direkt an der BAB 3. Dieses Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Wetterkreuz. Alle Straßen im Umfeld sind asphaltiert und mit Straßenbeleuchtung ausgestattet. Die BAB 3 Anschlussstelle (Passau-Nürnberg-Würzburg-Frankfurt-Köln) Erlangen-Tennenlohe liegt weniger als 1 km vom...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1997
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1997
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 08.10.2027
Endenergieverbrauch (Wärme)
67,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
76,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
4 Moderne Büros zu 243 m² mit neuwertiger Teeküche sowie eine Damen und Herren WC Anlage im 1.Stockwerk eines repräsentativen freundlichen hellen Gebäudes in Erlangen - Gewerbegebiet Wetterkreuz ab sofort frei zur Vermietung. Die Büros wurden 2022 renoviert und 2024 nochmals fachmännisch gereinigt sowie die Teppiche...
Ausstattung
Verfügbare Büros und Ausstattung:
Flur 38,57 m²
Herren WC 10,03 m²
Damen WC 11,02 m²
Teeküche 14,41 m²
Büro 29,38 m²
Büro 43,11 m²
Büro 41,15 m²
Büro 55,15 m²
Sonnenschutz an den südl. Fenstern, Zugang über Treppenhaus oder großen Lift (barrierefrei). Sonnenschutz größtenteils...
Weitere Informationen
Provisionshinweis
2,5 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt. zzgl. MwSt.
2,5 Nettomieten zzgl. 19% MwSt. Die Provision in der angegebenen Höhe ist vom Mieter zu zahlen an unser Maklerbüro sowie erst verdient und zur Zahlung an unser Büro fällig bei Unterzeichnung des Mietvertrages
Sonstiges
Es liegt ein...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2evdc54
Referenznummer: 10012
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