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CONCENTA IMMOBILIEN & PROJEKTENTWICKLUNG

Frau Petra Fochler

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 7131 6490019

Architektonisch reizvolles Reihenhaus mit ca. 160 m² Wfl., EBK, Südterrasse sowie Garage und PKW-Stellplatz in Unterg...

€ 580.000

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

200 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

74199 Untergruppenbach

(Donnbronn)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 580.000

Provision für Käufer

3,57% Makler-Courtage inkl. der gesetzlichen MwSt. (Käuferprovision)

Lage

Das Objekt befindet sich im Wohngebiet "Kelteräcker-Süd" in Untergruppenbach-Donnbronn und verwöhnt durch die hügelige Landschaft mit Wald, Acker und Weinbau.

In der Nähe befinden sich die Grund- und Hauptschulde, Freibad, Sport und Tennisplätze, Kindergarten sowie Kinderspielplatz.

Die Bushaltestelle mit...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

2005

Bezug

3 Monate ab Eigenbedarfskündigung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster, Sprossenfenster
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2005

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.12.2023 bis 12.12.2033

Endenergiebedarf

91,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Architektonisch ansprechendes Reihenmittelhaus mit versetzten Wohnebenen im EG und geschützter Südterrasse, Garten sowie Garage im Haus und PKW-Stellplatz vor dem Haus.

Aufteilung:
Erdgeschoss:
-Wohn-, Essbereich mit versetzten Ebenen und Zugang zur geschützten Südterrasse.
-Küche inkl. moderner...

Ausstattung

Bodenbeläge:

Erdgeschoss:
-komplett mediterran gefliest.

Ober-/Dachgeschoss:
-Schlafräume und Flur Laminatboden
-Bad modern gefliest

Galeriegeschoss:
-komplett Laminatboden

TV/Radio:
-Kabel

Sonstiges:
-Kunststofffenster weiß mit Isolierverglasung, im Wohn/Essbereich...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Objekt ist derzeit vermietet.

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