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IBS Real Estate GmbH

Herr Muhamet Berisha

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015 ···

Nr. anzeigen

0157 / 706 316 62

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Bungalow und Ausbaupotenzial

€ 269.000

Kaufpreis

341 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 274 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

29413 Diesdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 269.000

Provision für Käufer

6,00 % zzgl. MwSt.

Lage

Diesdorf ist ein charmantes Dorf, das durch seine ruhige und ländliche Atmosphäre besticht. Gelegen in einer malerischen Landschaft, bietet Diesdorf seinen Bewohnern eine idyllische Lebensqualität fernab der Hektik der Großstädte. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine gut erhaltene Dorfstruktur mit historischen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1912

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1912

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 11.02.2031

Endenergiebedarf

246,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, von denen sich jeweils zwei im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss befinden. Die gesamte Wohnfläche der Mietwohnungen beträgt ca. 230 m², zuzüglich einer Treppenhausfläche von etwa 30 m². Alle vier Wohnungen wurden im Jahr 2020 umfassend renoviert, was...

Ausstattung

- Renovierung der 4 Wohneinheiten ca. 2020
- Bäder tlw. ca. 2020 erneuert
- Außenanstrich hintere Hauswand ca. 2020
- Dachgeschoss gedämmt ca. 2020
- Ölzentralanlage
- voll unterkellert
- manuelle Rollläden
- 5 Einbauküchen
- Terrasse EG-rechts
- Terrasse Bungalow
- 1 Carport
- 1 Schuppen

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.016,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.656,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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