Wohn-/Geschäftshaus in Lichtenrade

€ 4.190.000

Kaufpreis

1 333 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

1 262 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

12305 Berlin

(Lichtenrade)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 4.190.000

x-fache Miete

24,56

Provision für Käufer

7,14 % des Kaufpreises

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Süden von Berlin, im Stadtteil Lichtenrade. Die direkte Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzten. Der nahegelegene Lichtenrader Damm bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sodass man...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Frei ab

vermietet

Balkon
Böden: Fliesenboden
voll unterkellert
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
gepflegt
6 Stellplätze

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Berlin befindet sich dieses gepflegte Wohn-/Geschäftshaus mit insgesamt 12 Wohnungen und 2 Restaurants auf einer Grundstücksfläche von 1.262 m². Die Gesamtwohnfläche beträgt 989,11 m² und die Gewerbefläche 343,89 m². Zum Haus gehören außerdem 6 Stellplätze und ein Keller.

Die Wohnungen sind...

Preisinformation

6 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,07
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 170.544,60 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 989,11 m², Gesamtfläche: 1.333,00 m², vermietbare Fläche: 1.333,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Berlin