2 COME HOME Immobilien
Herr Maximilian Schäfer
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Nr. anzeigenEtabliertes Naturheilzentrum in begehrter Wohnlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. von 19 %
Lage
Das solitäre Objekt liegt in einer der schönsten Lagen von
Solingen-Aufderhöhe, dem Buchweizenberg. Aufderhöhe, bildet
mit Ohligs und Merscheid den einwohnerreichsten Stadtbezirk
von Solingen. Das ab dem Beginn der 50er Jahre entstandene
Wohngebiet mit aufgelockerten Ein- und Zweifamilienhäusern
und zum Teil...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1951
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1951
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
14.07.2020 bis 14.07.2030
Endenergieverbrauch (Wärme)
121,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
13,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Ein Haus - viele Möglichkeiten! Ergreifen Sie eine seltene
Gelegenheit, ein großzu?giges Anwesen in ruhiger Waldrandlage von Solingen - Aufderhöhe zu erwerben. Das Objekt ist seit etlichen Jahren ein etabliertes Naturheilzentrum, in dem verschiedene Praxen und Coaches untergebracht sind.
Das freistehende, komplett...
Ausstattung
-Tragwerk und Rohbauwände: massiver Stahlbeton- und
Mauerwerksbau mit Putzfassade
-Innenwände: Mauerwerk und Trockenbau + modulares
Wandsystem
-Dach: Hauptgebäude: voll ausgebautes Dachgeschoss, Anbau:
nicht ausgebautes Walmdach
-Fenster: Isolierverglasung in Kunststoffrahmen, UG- und EG Fenster
mit...
Preisinformation
5 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 58.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.519,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis & Haftung:
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 810,00 m², vermietbare Fläche: 767,00 m², 3 Etagen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ev8q5q
Referenznummer: 127323964#223m1
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