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WvM Vertriebsgesellschaft mbH

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022 ···

Nr. anzeigen

0221-931290-777

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und luxuriöser Ausstattung für höchste Ansprüche

€ 834.900

Kaufpreis

112,49 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Neusser Straße 365 c

50733 Köln

(Weidenpesch)

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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Nippes: Willkommen im Höfchen

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 834.900

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Alles im grünen Bereich!

So erholungsnah liegt Dein neues Zuhause

Entspannte Parks, aufregende Spielplätze, Zoo und Flora, Eishalle zum Schlittschuhlaufen und die endlosen Wege entlang des Rheinufers - wer grüne Oasen, Gelegenheiten zum Durchatmen und erholsame Freizeitaktivitäten sucht, wird sie direkt in...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Balkon
barrierefrei
Böden: Parkett
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Personenaufzug

Das Neubauprojekt

euro

337 500 - € 990.500

living_area

43 - 139 m²

rooms

2 - 5 Zi.

home

Neubauprojekt mit 37 Wohneinheiten

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

05.03.2024 bis 04.03.2034

Endenergiebedarf

17,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Der Natur ganz nah

Das Hofhaus

Lass Deinen Blick über das Nippeser Tälchen schweifen, das direkt vor Deiner Terrassentür liegt. Genieße luftige Stunden auf dem Balkon, das Rauschen der Bäume durch die großzügigen Fenster, die vielseitige Raumaufteilung Deiner Wohnung und die Ruhe des Höfchens. Das Gartenhaus...

Ausstattung

Auf 112,49 m² erwartet Sie eine exquisite 4-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Drei großzügig geschnittene Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer bieten ein durchdachtes Raumkonzept, das Funktionalität und Ästhetik geschickt miteinander verbindet. Ein besonderes Highlight ist der...

Weitere Informationen

Sonstiges
ENERGIEPFLICHTANGABEN GEM. § 79 GEG:
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Wert des Energiebedarfs: 17,0 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom-Mix
Baujahr: 2024
Energieeffizienzklasse: A+

Keine Maklerprovision für den Käufer!
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