Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Frau Shenja Schorina
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Nr. anzeigen5,5% Rendite! - Hochwertig saniertes Haus mit Wärmepumpe, großer Terrasse und Garten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)
Lage
Das Objekt befindet sich in Schönwölkau, OT Gollmenz.
Über die B2 gelangen Sie mit dem Auto in weniger als einer halben Stunde nach Leipzig, Delitzsch, Eilenburg und Bad Düben.
Eine Bushaltestelle befindet sich nur eine Straße entfernt:
Der Bus 214 fährt einmal in der Stunde Richtung Delitzsch und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1960
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
Wärmepumpe
Gültigkeit
08.08.2020 bis 07.10.2032
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
42,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Dieses hochwertig sanierte Haus mit 280 m² Wohnfläche, welches vielfältige Nutzungsvarianten bietet, steht zum Verkauf. Das Haus kann einzeln oder als zwei separate Wohnungen á 140 m² bezogen werden. Auch als lukrative Kapitalanlage ist dieses Haus hervorragend geeignet.
Sie betreten sie über den weitläufigen Flur, der...
Ausstattung
* energieeffizientes Haus mit Einliegerwohnung
* ca. 610 m² großes Grundstück
* 138 m² Grundstück zusätzlich für bis zu 5 Stellplätze
* Terrasse
* Vinylbelag
* 3-fach verglaste Fenster
* Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche
* großzügige Wohnräume
* gespachtelte Wände "Art Velluto"
*...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache...
Anbieter der Immobilie
Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Scherlstraße 12, 04103 Leipzig
Online-ID: 2ev475v
Referenznummer: 355681#balXUf
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