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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Marco Laux

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Nr. anzeigen

05751 9218700

Wohnjuwel mit fantastischem Schnitt in Minden

€ 109.000

Kaufpreis

72,72 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

32425 Minden

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 109.000

Preis/m²

€ 1.498,90

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Bärenkämpen ist ein Ortsteil der Stadt Minden und liegt in der Region Ostwestfalen-Lippe im Bundesland Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Die Mikrolage von Bärenkämpen ist durch seine urbane Umgebung geprägt.

Der Ortsteil zeichnet sich durch eine Bebauung aus, die hauptsächlich aus Mehrfamilienhäusern und einigen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon, Garten
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Abstellraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1963

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

16.12.2021 bis 16.12.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

139,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern und ca. 72,72 m² Wohnfläche befindet sich im Stadtgebiet von Minden. Hier genießen Sie die Vorteile einer gut ausgebauten Infrastruktur. So befinden sich in unmittelbarer Nähe Spielplätze, Kindergärten, Schulen, Gastronomiebetriebe, Freizeiteinrichtungen...

Ausstattung

Letzte Modernisierungsmaßnahmen:

2024: Modernisierung des Innenausbaus
2003: Zu-/Abasserleitung
2003: Heizungsanlage
2003: Badezimmer

Balkon
Fahrradkeller
Gepflegte Außenanlage mit Spielplatz

Rendite-Kalkulation:

72.72 m² x 8.50 €/618.12 € = 7417,44 €/p.a
6.80 % Rendite...

Weitere Informationen

Sonstiges
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