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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Jelena Pirker

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Nr. anzeigen

+43 1 534 73 - 202

PROVISIONSFREI: Südseitige Balkonwohnung im Erdgeschoß mit 3 Zimmern im Grünen - zu kaufen in 2391 Kaltenleutgeben

€ 426.400

Kaufpreis

83,60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

2391 Kaltenleutgeben

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 426.400

Betriebskosten

€ 112,86

Heizkosten

€ 58,52

Preis/m²

€ 5.100,48

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Familienfreundliches Wohnen am Stadtrand Wiens

Willkommen in Kaltenleutgeben - einer idyllischen Wienerwaldgemeinde, die Natur, Ruhe und eine hervorragende Infrastruktur vereint. Hier genießen Sie frische Luft und hohe Lebensqualität, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.

Die Lage im Ortszentrum bietet...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Nach Fertigstellung

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
offene Küche
Böden: Parkett
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2026
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

34,01 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,84

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
STILLLEBEN

Perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Family Wohlfühl-Oase mit Süd-Balkon

Objekt
STILLLEBEN

Perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Family Wohlfühl-Oase mit Süd-Balkon

Erleben Sie modernes Wohnen in einer einzigartigen Lage. In bester Zentrumslage von Kaltenleutgeben entsteht eine...

Ausstattung

Modernes Wohnen im Wienerwald - Nachhaltig & Komfortabel

Erleben Sie höchsten Wohnkomfort inmitten der Natur. Die durchdachte Architektur und modernste Haustechnik sorgen für eine zukunftssichere, energieeffiziente Wohnqualität.

Nachhaltige & effiziente Haustechnik
- Umweltfreundliche...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB...