frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Selbstst. Vertriebspartner J. Wörsdörfer
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Nr. anzeigenVoll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Nentershausen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Lage
Nentershausen gehört zu der Kreisstadt Montabaur, im süd-östlichen Teil des Westerwaldkreises.
Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort durch die ansässigen Nahversorger sowie Ärzte, Apotheken und Banken, welche in der Gemeinde zu finden sind, decken.
Zahlreiche...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1950
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1950
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
25.06.2019 bis 24.06.2029
Endenergiebedarf (Wärme)
133,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
48,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Nentershausen.
Das Gewerbe hat insgesamt ca. 90 m², aufgeteilt in einem Verkaufsraum, Küche Abstellraum und WC sowie ein Lagerraum.
Die Wohnung ist auf zwei Etagen aufgeteilt und hat eine Wohnfläche von ca. 90 m².
Im Obergeschoss befindet...
Ausstattung
Das hier angebotene Objekt wurde ca. 1950 erbaut und ist voll unterkellert.
Die Gewerbeeinheit wurde Ende 2020 saniert, ebenfalls wurden die Wasser- und Stromleitungen erneuert.
Die Gasheizung wurde 2018 neu eingebaut.
Die Räume im Gewerbe sind gefliest und der Wohnung hat man sich für ein Vinyl...
Preisinformation
2 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.800,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 133kWh, Gas, Baujahr 1950
Energieeffizienzklasse...
Anbieter der Immobilie
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
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Online-ID: 2eumx5w
Referenznummer: 03/0624/17#OHb15
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