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Wannemacher Immobilien

Herr Thomas Wannemacher

Wannemacher Immobilien **** Wunderschönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Neunkirchen-Wellesweiler ****

€ 475.000
Kaufpreis
186 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
306 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
66538 Neunkirchen 
(Wellesweiler)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 475.000

Provision für Käufer

Nach Kontaktaufnahme können weitere Details übermittelt werden. Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57% incl. 19% MwSt als Käuferprovision zu entrichten. Weitere Objekte finden Sie auf www.Wannemacher-Immobilien.de

Lage

Das Objekt steht in einer Seitenstraße von Wellesweiler, direkt in Waldnähe, Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung...
Top Lage besser geht es nicht!
Die Autobahnanbindungen in Richtung Saarbrücken und Mannheim sind ca. 2 min. entfernt.
Schule und Kindergarten sind gut zu Fuß erreichbar.
Das Zentrum von...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1959

Bezug

nach Absprache

  • nicht unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse, Garten
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Marmorboden, Parkett, Terrakottaboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1959

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

12.01.2024 bis 12.01.2034

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

118,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses schöne Haus von 1959 wurde im Jahr 2019 aufwändig saniert, Fenster, Heizung, Elektro und alle Wasserleitungen wurden erneuert.
Kurz darauf wurde das Dach mit schönen Dachziegel eingedeckt und mit einer Dämmung ausgestattet.
Das Objekt ist sehr gepflegt und wie folgt aufgeteilt:
Im Eg befinden sich die...

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Ausstattung

Im kompletten Erdgeschoß befindet sich ein Fliesenboden.
Der Eingangsbereich und der Keller sind gefliest und im OG sind die Räumlichkeiten mit schönen Fliesen verlegt.
Am Haus gibt es Überwachungskameras.
Die Heizung stammt von 2020.
Das Hauswurde in 2019 komplett und aufwendig saniert.
Die Fenster sind alle...

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Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % incl. 19% Mwst. Käuferprovision.
Nach Kontaktaufnahme können weitere Details übermittelt werden. Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57% incl. 19% MwSt als Käuferprovision zu entrichten.

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Wannemacher Immobilien

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Am Sachsenkreuz 53, 66578 Heiligenwald

Ansprechpartner

Herr Thomas Wannemacher

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2eumt5j

Referenznummer: 5459

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