SEPTIMA IMMOBILIENORGANISATION e.K.
Frau Annett Pölzig
034 ···
Nr. anzeigen3 Häuser, Denkmalschutz, mit Dämmung, dreifach verglasten Fenstern, vollständig saniert - sehr gut vermietet!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
Lage
Thonberg liegt im südöstlichen Leipzig, vielleicht zweieinhalb Kilometer vom Leipziger Stadtzentrum und seinen Attraktionen entfernt. 1992 wurde Thonberg mit Reudnitz zum Stadtteil Reudnitz-Thonberg zusammengefasst.
Thonberg änderte sich nach der deutschen Wiedervereinigung insbesondere durch die Verlagerung der...
Das Haus
Baujahr
1920
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein Ensemble aus zwei Wohn- und Geschäftshäusern in repräsentativer, stadtbildprägender Lage im Leipziger Stadtbezirk Reudnitz-Thonberg. Das Objekt ist vollvermietet. Die insgesamt 40 Einheiten unterteilen sich in 32 Wohneinheiten und 8 Gewerbeeinheiten.
Die Gewerbemietverträge weisen längere Laufzeiten...
Ausstattung
Ein Gebäudeteil wurde um 1910 im Reformstil, der zweite Gebäudeteil um 1920 im traditionalistischen Stil errichtet.
Es ist hervorzuheben, daß unter Beachtung von Denkmalauflagen die Außenwände mit einer Innendämmung versehen wurden und auch, daß denkmalgerechte Holzfenster mit Dreifachverglasung eingebaut worden sind...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 320.134,20 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 320.134,20 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 608,04 m², vermietbare Fläche: 3.684,77 m², Anzahl Balkone: 28, Anzahl der Wohneinheiten: 32, 5 Etagen
Anbieter der Immobilie
SEPTIMA IMMOBILIENORGANISATION e.K.
Friedensstr. 13, 06618 Naumburg
Online-ID: 2eum55t
Referenznummer: 376
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