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Lenger Immobilien

Herr Karl Wilhelm Lenger

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Nr. anzeigen

+49 (0)173-8928187

Wohn- und Geschäftshaus in zentrumsnaher Lage von Albstadt-Ebingen

€ 270.000

Kaufpreis

179 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

284 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

72458 Albstadt

(Ebingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 270.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MWSt.

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentrumsnaher Lage in Albstadt-Ebingen und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Gewerbeeinheit bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und ist sowohl bequem erreichbar als auch optimal angebunden. Dies macht sie ideal für Unternehmer, die auf der Suche nach...

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Das Haus

Baujahr

1900

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 01.12.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

344,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in Albstadt-Ebingen, das im Jahr 1900 erbaut wurde. Das teilweise unterkellerte Gebäude befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und erstreckt sich über insgesamt 4 Etagen. Die Wohnfläche von ca. 179 m² verteilt sich auf zwei bis drei Wohneinheiten, während die...

Ausstattung

Die Immobilie ist vielseitig ausgestattet und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung. Sie verfügt über Kabel/Sat/TV Anschlüsse und ist teilweise unterkellert. Die Gas-Zentralheizung wurde erst 2022 erneuert. Die Gewerbeeinheit ist langfristig vermietet und bringt kontinuierliche Einnahmen. Zwei Wohneinheiten wurden gut...