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Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela Hertel

Frau Peggy Tilgner

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037 ···

Nr. anzeigen

03733/4289964

Teilsaniertes Wohnhaus in beliebter Wohnlage von Annaberg mit viel Potential!

€ 170.000

Kaufpreis

116 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

490 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09456 Annaberg-Buchholz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 170.000

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis mind. 2.380,00 €, jeweils inkl. der gesetzl. MwSt.

Lage

In beliebter Wohnlage der Großen Kreisstadt Annaberg befindet sich diese Doppelhaushälfte auf der Bärensteiner Straße.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein Park zum spazieren gehen sind nur wenige "Gehminuten" entfernt.
Wichtige Standortfaktoren, die in Annaberg ein Arbeiten, Wohnen und Leben attraktiv machen, sind...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1926

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten
4 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1927

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 12.07.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

154,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen ein teilsaniertes Eigenheim mit viel Platz im schönen Erzgebirge an, welches Sie sicher einmal besichtigen möchten.
Das zum Verkauf stehende Wohnhaus befindet sich in beliebter Wohnlage der Großen Kreisstadt Annaberg-Buchholz und wurde im Jahr 1926 erbaut.
Auf einer Grundstücksfläche von 490 m² und...

Ausstattung

-Wohngebäude mit derzeit zwei vermieteten Wohneinheiten
-Wohnfläche von 116 m²/Bruttogrundfläche 280 m²
-Grundstücksfläche 490 m²
-Baujahr 1926
-massive Bauweise
-komplett unterkellert
-2018 Wohnung im 1. Obergeschoss kernsaniert
-Möblierung in Wohnung 1. OG kann übernommen werden
-2021 Sanierung des...

Preisinformation

1 Carportplatz
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Kauf dieser Immobilie sollte solide finanziert werden. Deshalb stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und kompetenten Ansprechpartnern auch diesbezüglich zur Seite!
Die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien bleibt positiv.
Weitere Informationen und Daten zum Objekt...