Wohnraum-Cuxhaven Immobilien Jörg Klemmer e.K.
Frau Heike Freers
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Nr. anzeigenKapitalanleger aufgepasst ! 4 Wohnungen & 3 Garagen suchen neuen Eigentümer
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Lage
Nordseeheilbad Cuxhaven
liegt an der nördlichsten Spitze Niedersachsens, von zwei Seiten von Wasser umgeben und mitten im UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer, das im Juni 2009 anerkannt wurde.
Cuxhaven ist geprägt durch seine exponierte geographische Lage im Mündungsbereich von Elbe und Weser und durch das...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1963
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1963
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 28.05.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
268,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein Wohnungspaket bestehend aus 4 Wohnungen mit Balkon in einer kleinen, gepflegten und ruhigen Wohnanlage.
Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 9 Wohnungen in 2 Häusern und einem Anbau, die nach WEG aufgeteilt sind. Zum Angebot gehören auch 3 Garagen.
Die Wohnungen sind fest vermietet und es wurden...
Ausstattung
- alle 4 Wohnungen in einem Gebäudeteil
- 3 Garagen
- Balkone
- Vollkeller und Dachboden
- neue Gasheizung 2022
- neue Fenster, Kellerfenster & Eingangstür 2022
- Bäder ca.2011
- Dachboden gedämmt mit begehbaren Dämmplatten 2015
- Dachrinnen erneuert
- Abwasseranschluss saniert 2017
-...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.100,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 268.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Die Angaben im Exposé beziehen...
Anbieter der Immobilie
Wohnraum-Cuxhaven Immobilien Jörg Klemmer e.K.
Marienstraße 45, 27472 Cuxhaven
Online-ID: 2eujz5s
Referenznummer: 266
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