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Thomas Schaller Immobilien

Herr Thomas Schafft

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Nr. anzeigen

+49 1520 4922597

Schöne DHH als Wellnessoase mit Pool, Werkstatt, Carport und schönen Garten

€ 389.000

Kaufpreis

130 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

400 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91792 Ellingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 389.000

Provision für Käufer

2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Ellingen ist eine charmante Stadt in Bayern, die im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen liegt. Die Stadt befindet sich in der Region Westmittelfranken und ist von malerischer Natur umgeben. Ellingen zeichnet sich durch seine historische Altstadt mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern und sehenswerten Bauwerken aus.

Die Lage...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1962

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bidet
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 28.08.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

68,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Schöne DHH als Wellnessoase mit Pool, Werkstatt, Carport und schönen Garten

Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte in Ellingen ist ein wahres Schmuckstück, das seit 2007 kontinuierlich renoviert und modernisiert wurde.

Bereits im Jahr 2005 erhielt das Haus ein neues Dach, gefolgt von neuen Fenstern mit...

Ausstattung

130 m² Wohnfläche
400 m² Grundstücksfläche
4,5 Zimmer
Garage mit 36 m² - vermietet als Werkstatt (Mieteinnahme 300,- Euro pro Monat)
Carport und Stellplatz
Wunderschöner überdachter Pool
Gartenhaus mit Dachterrasse
überdachter Vorgarten mit eingebauten Webergrill und Relaxzone
Seit 2005 ständig...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.

Alle Angaben in diesem Exposé...