Müller-Klug & Krüll Immobilien GmbH & Co.KG
Herr Stefan Müller-Klug
040 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
- verkehrsberuhigte Straße im südlich gelegenen Stadtteil Heimfeld
- die Haakestraße liegt nur wenige hundert Meter von der TU Harburg entfernt
- Einkaufsmöglichkeiten und das Zentrum des Stadtkern sind bequem fußläufig zu erreichen
- große Anzahl an Dienstleistern wie Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafes in der...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1905
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 29.06.2029
Endenergieverbrauch (Wärme)
106,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
- schöne Gründerzeitvilla
- Eingangstreppe aus Granit, neu in 2010
- saniertes Treppenhaus 2010
- Ölheizung 2018
- Balkone neu geplant in 2023/2024, Größe ca. 2,00 x 4,25 m
- Klingelanlage mit Gegensprechfunktion neu in 2019
- Vollwärmeschutz an rückwärtiger Fassade
Ausstattung
- sehr gut vermietete 1 Zi.-Maisonettewohnung (möbliert als Appartment vermietet)
- der Eingang im Souterrain mit Küchenzeile und Bad, Treppe ins HP mit einem schönen sonnigen Zimmer
- Dielenböden
- Fußleisten Hamburger Profil in Echtholz
- Deckenhöhe ca. 2,70 Meter
- große Fenster mit sehr gutem Lichteinfall...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.740,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.700,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist aktuell sehr gut vermietet vermietet.
Die jährlichen Mieteinnahmen betragen € 13.140,-- p.a. (Warmmiete inkl.), d.h. € 1.095,-- Warm monatlich
Stichworte
vermietbare Fläche: 22,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Anbieter der Immobilie
Müller-Klug & Krüll Immobilien GmbH & Co.KG
Mittelweg 41 a, 20148 Hamburg
Online-ID: 2eu2p5q
Referenznummer: 0289
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