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Rahn Immobilien GmbH & Co.KG

Herr Julian Brinkmann

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+49 ···

Nr. anzeigen

+4915153702514

Charmantes und gepflegtes 3-Familienhaus in naturnaher und begehrter Lage in Witten-Rüdinghausen

€ 695.000

Kaufpreis

243 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

500 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58454 Witten

(Rüdinghausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 695.000

Provision für Käufer

5,95 %

Lage

Diese attraktive Immobilie befindet sich in Witten-Rüdinghausen, in der Nähe zur Stadtgrenze Herdecke, und besticht durch eine ruhige und lärmgeschützte Lage in einer kleinen Seitenstraße.
Die Umgebung ist überwiegend geprägt von gepflegten Ein,- bis Zwei- und kleinen Mehrfamilienhäusern, was für eine angenehme und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1995

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
Terrasse, Balkon
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 21.08.2024

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

87,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses ansprechende 3-Familienhaus, das sich in einer ruhigen, begehrten und familienfreundlichen Wohngegend von Witten-Rüdinghausen, nahe der Grenze zur Stadt Herdecke befindet.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 243 m², aufgeteilt auf drei Wohnungen zzgl. Gästezimmer und einer Grundstücksfläche von...

Ausstattung

Außenbereich:

-Haushersteller Weber Haus (Fertighaus)
-Satteldach von 1995, nicht gedämmt (Thermografiebericht liegt vor)
-Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden von 1995
-Balkonkraftwerk für die 3 Wohnungen an der Südfassade
mit 3 x 850 Wp, installiert im September 2023
-Terrassenüberdachung...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass unsere Angaben auf den uns erteilten Informationen der Auftraggeber basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben der Auftraggeber und deren Vertretern wird keine Haftung übernommen. Insbesondere weisen wir darauf hin, dass die Grundrisse in Details von den...